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主题:宁波楼市成交量明显增长 上周5个项目加推 其中4个日光

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宁波楼市成交量明显增长 上周5个项目加推 其中4个日光

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  5月最后一周,宁波楼市成交量明显增长,据上海瑞达思RADS数据公司提供的数据显示,上周(5月28日-6月3日)市六区共成交新建商品住宅2444套,参考均价25579元/平方米,市五区成交2386套,参考均价25877元/平方米。

  其中,鄞州区成交946套,参考均价33088元/平方米;江北区成交380套,参考均价26780元/平方米;海曙区成交380套,参考均价21201元/平方米,各区域成交均价均呈现上涨态势。

  上周有5个项目开盘加推,分别是万科的翰林甲第和蓝色东方、华润的万象府、富力御湖半岛以及宝龙的宝龙世家,共推出1221套,其中4个项目“日光”,整体去化率达99%。

  另据南天数据平台显示,上周市中心城区二手房成交量下降明显,周环比下降18%,成交总面积环比下降25%,成交总金额环比下降27%。成交均价约为18585元/平方米,环比下降4%。

  从各区域的成交均价来看,海曙区成交均价为16995元/平方米,环比下降6%;江北区成交均价为18145元/平方米,环比上升7%;鄞州区成交均价为20706元/平方米,环比持平。整体均价处于横盘状态。

  从成交面积段来看,50-100平方米的二居室成交最为活跃,占比为50%,环比下降22%; 100-140平方米的三居室紧随其后,占比为36.81%,成交量环比下降2%;50平方米以下的一居室占比5.56%,环比下降33%;140-200平方米的住宅占比为6.94%,环比下降41%。各成交面积段中,100-140平方米房源的成交量最为稳定,该面积段的主要客群为首次改善型需求。宁波晚报马娟娣


Post By:2018-6-8 9:04:15
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